MOBIL HOMES EXTÉRIEURS ACCEPTÉS SOUS CONDITIONS
Le camping les Jardins du Morbihan est ouvert de janvier à décembre pour les résidents.
Vous rêvez d’un pied-à-terre en Bretagne pour vos vacances ou d’un investissement locatif clé en main ?
Découvrez notre offre de vente de mobil-home en Bretagne et concrétisez votre projet d’achat de mobil-home en Bretagne dans un cadre naturel privilégié. Situé à Monterblanc, au cœur du Morbihan, le camping dans le sud de la Bretagne, Les Jardins du Morbihan vous permet de devenir propriétaire d’un mobil-home neuf ou d’occasion, à seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plus belles plages de la région.
Optez pour l’achet de mobil-home dans le Morbihan dans notre camping en Bretagne les Jardins du Morbihan ! Prenez contact avec nous afin d’obtenir un devis.
Ouverture pour les propriétaires :
06/01 au 20/12
Votre mobil home
à partir de 23 000€
(1er prix occasion)
Location annuel de l’emplacement
4 750€ TTC
Les atouts de notre camping près de Sarzeau
Un parc aquatique couvert et découvert
Les équipements sportifs et aires de jeux
A 10 kilomètres de Vannes
A 15 kilomètres des plages
Pourquoi choisir notre camping pour l’achat de votre mobil-home près de Sarzeau ?
- Un environnement unique : la région du Morbihan concentre toute la beauté de la Bretagne sud — côtes sauvages, îles, petits ports et nature. Depuis votre mobil-home, vous rejoignez aisément Vannes et son golfe, les longues plages de Sarzeau, les menhirs de Carnac ou encore les ruelles pleines de charme d’Auray.
- Un projet rentable et accessible : investir dans la vente ou l’achat d’un mobil-home dans le Morbihan permet de profiter d’une résidence de loisirs abordable, tout en générant des revenus saisonniers si vous optez pour la location via le camping. L’attrait touristique du sud Morbihan garantit une fréquentation élevée chaque été.
- Une situation pratique et agréable : le domaine bénéficie d’un accès facilité par les grands axes et les gares TGV voisines. Le climat doux du Morbihan rend les séjours agréables toute l’année. Ouvert 11,5 mois (2 semaines de fermeture à Noël), notre camping propose une grande flexibilité pour utiliser ou louer votre mobil-home selon vos envies.
Les avantages du camping Les Jardins du Morbihan
Choisir l’achat d’un mobil-home en Bretagne au sein de notre camping, c’est profiter d’un cadre naturel et d’équipements complets pour vivre des moments de détente tout au long de l’année.
- Des installations pensées pour le confort : en devenant propriétaire dans notre domaine, vous accédez à de nombreux espaces de loisirs : un grand parc aquatique avec piscine chauffée, bassin couvert tempéré et plusieurs toboggans pour toute la famille. Spa, baignades et plages du Morbihan complètent ces instants de détente. Le camping abrite également un petit parc animalier pour le plaisir des enfants.
- Une ambiance familiale et animée : le domaine se distingue par son atmosphère conviviale. Les résidents profitent d’activités variées : soirées festives, club enfants, mini-marché local, promenades à poney ou courses de karts à pédales.
- Des services pensés pour les propriétaires : les espaces communs sont entretenus avec soin et de nombreux services facilitent le quotidien : aide administrative, food truck, barbecues partagés ou zones réfrigérées à disposition. Tout est réuni pour profiter pleinement de votre mobil-home près de Sarzeau dans un confort optimal.
Achetez votre mobil-home près de Sarzeau en toute simplicité
L’achat d’un mobil-home près de Sarzeau au camping Les Jardins du Morbihan se fait dans la transparence, avec un accompagnement à chaque étape. Notre équipe vous guide du premier contact jusqu’à l’installation sur votre parcelle, pour un projet clair et sans contrainte.
- Réservation confirmée : tout débute par la signature d’un bon de commande et le versement d’un acompte de 10 %, garantissant la disponibilité du modèle choisi, qu’il soit neuf ou d’occasion.
- Financement libre : aucun crédit interne n’est imposé, vous gérez votre financement selon vos besoins et auprès de l’organisme de votre choix.
- Mise en place rapide : l’installation du mobil-home sur l’emplacement sélectionné s’effectue en quelques jours ou semaines selon la période, hors haute saison estivale.
- Contrat renouvelable : le bail d’occupation, reconduit tous les deux ans, reste valable sans limite de durée tant que le mobil-home est maintenu en bon état.
- Revente simplifiée : la revente est libre pour les modèles de moins de cinq ans. Au-delà, le camping peut proposer une offre de rachat afin de faciliter la transaction.
Devenez propriétaire de votre mobil-home !
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Tout savoir sur l’achat de mobil-home près de Sarzeau : les réponses à vos questions
Quelles marques de mobil-homes propose votre camping ?
Pour concrétiser votre projet d’achat de mobil-home près de Sarzeau, Les Jardins du Morbihan mettent à disposition plusieurs modèles neufs ou d’occasion : IRM, Louisiane, O’Hara, Ridorev, ainsi que des chalets bois Samibois. Les tarifs varient selon le modèle et son état, entre 23 000 € et 93 000 €.
Quels frais annuels faut-il anticiper ?
Si vous envisagez la vente ou l’achat d’un mobil-home près de Sarzeau, il faut compter un loyer de parcelle de 3 840 € pour 10 mois d’ouverture ou 4 750 € pour 11,5 mois pour l’année 2026.
En 2027, les tarifs évoluent légèrement pour atteindre 4 032 € et 5 100 € selon la formule choisie.
Les dépenses liées à l’eau et à l’électricité s’élèvent en moyenne à environ 70 € par mois.
Quel rendement locatif espérer ?
Les revenus dépendent du modèle choisi, de la période de location et du taux de remplissage. Bien qu’aucun revenu minimal ne soit garanti, la forte demande touristique du Morbihan assure un bon niveau d’occupation en saison estivale.
Quelles sont les modalités d’occupation ?
Deux formules sont proposées : un contrat de 10 mois (de février à novembre) ou 11,5 mois avec une courte fermeture de 15 jours à Noël. Ces hébergements sont destinés à un usage de loisirs, accessibles librement tout au long de la période d’ouverture.
Est-il possible de louer son mobil-home ?
Oui, la location est gérée exclusivement par le camping. L’équipe s’occupe de tout : réservations, accueil des vacanciers et entretien. Le propriétaire perçoit 70 % du chiffre d’affaires HT, hors taxe de séjour et frais de ménage.
Quels avantages fiscaux sont accessibles ?
La location d’un mobil-home permet de bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce régime permet de déclarer les revenus locatifs, d’amortir le bien et de réduire la fiscalité sur les gains perçus.
